El Ayuntamiento de Guadix inicia la cuenta atrás hasta la aprobación definitiva del Plan Especial del Casco Histórico tras quince años de espera

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La presentación de un avance del documento en Cultura supone el inicio de un proceso irreversible que permitirá la obtención del Plan para la recuperación y puesta en uso del casco histórico de la ciudad

La presentación este lunes por parte del Ayuntamiento de Guadix en la Delegación provincial de Cultura de un avance del Plan Especial del Casco Histórico para su revisión supone el inicio de un proceso irreversible que culminará con su aprobación definitiva y que permitirá a la ciudad disponer, tras quince años de espera, de un documento que posibilitará la recuperación de los monumentos, viviendas y barrios del casco histórico y su puesta en uso. Así lo han explicado esta mañana el alcalde de Guadix, Santiago Pérez López, y el concejal de Urbanismo, José Antonio González Alcalá, en un acto que han calificado como “de los más importantes para el Equipo de Gobierno” y en el que han estado acompañados por el coordinador municipal del área de Urbanismo, Jesús Miranda.

Tal y como ha recordado esta mañana el primer edil accitano, hace ya quince años (concretamente en el 1993) que se inició este proceso que se ha convertido “en una rémora muy grande para la ciudad”, por lo que desde el inicio de la legislatura el actual Equipo de Gobierno tuvo muy claro que era una de las principales actuaciones a llevar a cabo con el fin de que, por fin, “el Plan Especial pasara de ser un proyecto a ser una realidad”. Él mismo fue el encargado de presentar este lunes en la Delegación provincial de Cultura, junto al concejal de Urbanismo, un avance del Plan junto a la memoria justificativa y los planos, iniciando así el proceso que llevará a la aprobación definitiva del mismo. Algo que, según las previsiones municipales, podría darse a finales de este año.

Tras su recepción, la Delegación de Cultura tiene un plazo de un mes o mes y medio para estudiarlo y hacer las observaciones que considere pertinentes. A partir de ahí, se iniciará un periodo por parte del Ayuntamiento para modificar o defender aquellos aspectos que vea convenientes, “teniendo en cuenta siempre los intereses de la ciudad”. Los munícipes han destacado especialmente que, tras tantos años de espera, el trabajo es “un trabajo de todos” en el que es imprescindible el apoyo de todos los grupos y todas las instituciones para conseguir recuperar y dar vida al casco histórico de la ciudad. Por ello, han manifestado desde el inicio que en todo momento va a imperar en todo el proceso un espíritu claro de diálogo.
Nuevas incorporación al Plan Especial del Casco Histórico

Los ediles han explicado esta mañana que en la elaboración de este avance (que es en realidad es el Plan ya hecho, puesto que reúne toda la documentación exigible para aprobarlo) se ha tenido en cuenta el trabajo realizado por el equipo redactor contratado por el anterior Equipo de Gobierno, pero que las necesidades de la ciudad han supuesto la incorporación de otros aspectos nuevos que es lo que ha provocado un retraso de algunos meses sobre las previsiones iniciales del actual Gobierno (que se había propuesto tener el Plan para marzo).

Así, Santiago Pérez López ha informado que el primero de los aspectos incluido contempla que la Alcazaba se deba de visualizar desde cualquier perspectiva de la ciudad. “Ya hemos iniciado negociaciones con propietarios de solares y edificios, pero hace falta dinero y la implicación de Cultura para ello y para la recuperación del interior y el exterior de la Alcazaba”, ha detallado. También se ha incorporado la Huerta de los Lao, que deberá de ser recuperada como espacio para la ciudad a través de la puesta en valor de los restos aparecidos en ella en función de la importancia de los mismos que determine el informe de las catas arqueológicas. En base a ese informe se determinará si esos restos afectan al total de 12.000 metros del solar o sólo a una parte, y se determinará entonces una compensación en otros puntos de la ciudad, tal y como ya se había comprometido el consistorio con los promotores del aparcamiento y la Delegación.

Un tercer aspecto novedoso es la consideración del solar de la Plaza de Abastos como un espacio degradado que es conveniente recuperar para la ciudad y rentabilizarlo desde el punto de vista del sector servicios. Otra incorporación importante es la consideración del Hoyo del Paseo como espacio desligado de la Huerta de los Lao en el que habrá que actuar para que desaparezca la imagen de dejadez que actualmente ofrece y que podría considerarse como posible solución al problema de aparcamientos que padece la ciudad. Además de estos cuatro grandes aspectos, el Plan contempla otras apuestas urbanísticas importantes como la creación de una calle que conectaría San Francisco con Santa Ana para descongestionar la Medina Olmos y dar vida al casco histórico “y en cuyo subsuelo se podría establecer un aparcamiento subterráneo”.

Se trata, en palabras del primer edil, de que el Plan Especial sirva no para poner pegas, si no para resolver problemas. “Eso no significa que no haya protección y que no cuidemos los Bienes de Interés Cultural, pero está claro que hay casas que se deben de recuperar y habitar para dar vida al casco histórico y atajar la degradación que padece, por lo que esperamos que Cultura sea sensible a estas necesidades”, ha añadido el alcalde.

Por su parte, el concejal de Urbanismo ha resaltado la importancia de la incorporación de estos aspectos y ha explicado que se ha seguido un proceso abierto con espíritu dialogante. Según ha relatado, el pasado día 26 de mayo se celebró una Junta de Portavoces en la que se informó a los grupos municipales de estas modificaciones y se concretó la hoja de ruta a seguir hasta llegar a la aprobación definitiva del Plan Especial. El siguiente paso fue la entrega formal del documento en Cultura a modo de avance “a fin de agilizar los plazos”. Ya en la jornada de ayer se celebró una Comisión Extraordinaria de Planeamiento en la que se entregó a todos los grupos la documentación referida al Plan Especial, para iniciar a partir de ahí un trabajo conjunto en el que será fundamental la implicación de todos. Por otro lado, se ha decidido exponer el Plan Especial en el patio del Ayuntamiento para que todos los vecinos que lo deseen puedan consultarlo y plantear sus sugerencias, aunque el periodo de alegaciones no se abrirá hasta tener la aprobación inicial.

Por último, el coordinador de Urbanismo ha realizado una explicación técnica del Plan que ha iniciado señalando que se ha buscado un equilibrio “entre la realidad física de lo que hay en el casco histórico y lo que hay que proteger”. Así, se han determinado tres niveles de protección - monumental, integral y singular - que afectan a un total de entre 110 y 120 unidades. “Es decir, se va a proteger, pero no todo. Hay una serie de actuaciones que precisan un tratamiento singular, sobre todo en zonas especialmente degradadas como las calles Santa Ana, San José, el callejón del Gallo o el espacio comprendido entre la calle Real y los callejones de San Miguel, pero al mismo tiempo la aprobación del Plan querrá decir que Cultura confía al Ayuntamiento la tramitación ordinaria de los aspectos del día a día mientras que lo protegido y extraordinario queda para Cultura”.